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Situé au cœur des rues piétonnes de Boulogne-sur-Mer, ce local commercial de 360 m² proposé à la location bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'une des zones les plus dynamiques et commerçantes du centre-ville. Profitez d'une visibilité optimale et d'un passage piétonnier intense, idéal pour développer votre activité dans un environnement propice au shopping et à l'animation urbaine.
Le local, entièrement rénové, se répartit sur deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée offre une surface de vente de 280 m² permettant d'accueillir confortablement votre clientèle et de présenter vos produits dans les meilleures conditions. À l'étage, une réserve de 80 m² facilite la gestion de vos stocks et optimise l'organisation de votre espace de travail.
Ce bien conviendra parfaitement aux enseignes de prêt-à-porter, cosmétique, décoration ou concept store à la recherche d'un emplacement premium pour renforcer leur présence à Boulogne-sur-Mer. Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter sur un axe commerçant stratégique de la ville.
Accès direct au centre-ville
Situation en zone piétonne
Surface de vente de 280 m² en rez-de-chaussée
Réserve de 80 m²
Local entièrement rénové
Emplacement premium
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 280 | 30 % du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel ou trimestriel | |||||||||||
| RDC | Réserve | 80 | 30 % du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel ou trimestriel | |||||||||||
| Total | 360 m² |
2 lots de 360m² disponibles
