Référence : 981232-0L

Locaux commerciaux à louer à Béthune dans galerie avec fort passage piéton

CC AUCHAN BETHUNE, 62400 BETHUNE
Loyer sur demande
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276 m²
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Disponibilité Nous consulter

Description

Situés dans la galerie commerciale Auchan Béthune, ces locaux commerciaux à louer offrent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et porteur. Disponibles à partir de 11 m² jusqu’à 88 m², ces espaces bénéficient d’une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial très fréquenté. Le fort passage piéton généré par l’hypermarché ainsi que la présence de nombreux commerces environnants garantissent un flux constant de clientèle variée et régulière. Les surfaces proposées sont modulables pour s’adapter à vos besoins, que vous soyez commerçant, franchisé ou entrepreneur local. Profitez d’un accès facilité et d’une exposition optimale pour maximiser l’attractivité de votre commerce. Une occasion unique de vous implanter dans un lieu incontournable de Béthune et de tirer parti d’un cadre moderne et dynamique. Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite et découvrir ces cellules commerciales.

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Prestations et équipements

  • Accès direct par l’A26

  • Proximité de la route nationale 41

  • Proximité de la route nationale 43

  • Situation à 40 minutes de Lille

  • Galerie marchande

  • Devanture vitrée

  • Immeuble en très bon état

  • Eclairages en faux plafond

  • Revêtement carrelage

  • Verre sécurité

  • Accès PMR

  • Stationnement extérieur

  • Flux important

  • Clientèle CSP+

  • Surface RDC 276 m²

Localisation et Transports

La galerie commerciale Auchan Béthune bénéficie d’un accès direct par l’A26 appelée autoroute des Anglais reliant Calais, Reims et Arras. Elle se situe à seulement 40 minutes de Lille. Béthune est également située au croisement de la route nationale 41 et de la route nationale 43.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC 30/38Locaux Commerciaux8814 000 an HT30% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC, Charge preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance30/38
RDC cellule 9Locaux Commerciaux8230% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC, Charge preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avancecellule 9
RDC cellule 5Locaux Commerciaux7930% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC, Charge preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avancecellule 5
RDC kiosque 45KLocaux Commerciaux1630% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC, Charge preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avancekiosque 45K
RDC kiosque 44KLocaux Commerciaux1130% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC, Charge preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avancekiosque 44K
Total276 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 276m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Sébastien PALMIOTTI
Sébastien PALMIOTTI Lille
03 59 28 53 81

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