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Référence : 2194770-0L

Grand local commercial de 1 600m2 env bénéficiant d'une top visibilité sur la ZA Actipolis de Fouquières les Béthunes

ZA ACTIPOLIS, 62232 FOUQUIERES LES BETHUNE
100 € HT/HC/m²/an
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1 600 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux commerciaux - Location - FOUQUIERES LES BETHUNE - 62232 - 1600-1600 - 7878024
Locaux commerciaux - Location - FOUQUIERES LES BETHUNE - 62232 - 1600-1600 - 7878025
Locaux commerciaux - Location - FOUQUIERES LES BETHUNE - 62232 - 1600-1600 - 7878024
Locaux commerciaux - Location - FOUQUIERES LES BETHUNE - 62232 - 1600-1600 - 7878025

Description

Locaux commerciaux de 1 600 m² non divisibles à Louer à FOUQUIERES LES BETHUNE

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Prestations et équipements

  • Locaux livrés brut de béton

  • Très beau local commercial développant env 1 600m2 et réparti comme suit :

  • SDV de 960m2 env

  • espace de stockage pour 500m2 env

  • locaux sociaux pour 140m2 env

  • Quelques données...

  • Espace de vente constitué d'un sol type dalle béton avec peinture époxyde, chauffage par aérothermes gaz, éclairage par rampes néon, trappes de désenfumages, accès piéton à niveau (PMR/ERP) par portes automatiques

  • Locaux sociaux comprenant bureaux, salle de pause, vestiaires, sanitaires H/F (bon état général)

  • Grand parking VL, très bel effet d'enseigne.

  • Surface RDC : 1600 m²

Localisation et Transports

Béthune est desservie par l'A26 Troyes - Calais via Reims et Arras, dite l'« autoroute des Anglais ».

Béthune est à environ 2h30 min de Paris, 30 min d'Arras et 40 min de Lille.

Béthune se trouve en outre au croisement des routes nationale 41 reliant Saint-Pol-sur-Ternoise à Lille, nationale 43 allant de Sainte-Ruffine (Metz) à Calais et nationale 37 de Château-Thierry à Saint-Venant.

Ces trois voies ont été déclassées en routes départementales, les deux premières en 2006 (renommées en D 941 et D 943) et la troisième en 1972, renommée alors D 937.



Sur un Giratoire stratégique au croisement de l'A26, de la D 86, la D841 et la D943, avec pas loin de 50000 passages véhicules/jour.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCSUPÉCO Locaux Commerciaux1 600Immédiate30% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total1 600 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 1600m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Geoffrey Verhulst
Geoffrey VERHULST Lille
03 59 28 53 81

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