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Vous souhaitez implanter votre activité dans une zone à fort potentiel ?
Découvrez ces cellules commerciales disponibles à la location, situées dans un secteur stratégique de Villeneuve d'Ascq, Parc de la Haute Borne, au sein d'un environnement tertiaire particulièrement actif.
Ces locaux offrent une opportunité rare de bénéficier d'un fort potentiel de clientèle professionnelle grâce à la concentration élevée de bureaux à proximité immédiate. L'emplacement garantit un flux régulier en semaine, idéal pour des activités de restauration, services, santé ou commerce de proximité.
Deux surfaces sont proposées :
Une cellule de 108 m² livrée aménagée, prête à l'exploitation,
Une cellule de 260 m² livrée brut de béton, pour un aménagement sur-mesure selon vos besoins.
Idéal activité de restauration
Situés dans un parc d'affaires accessible, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte routière et en transports en commun, avec stationnements à proximité.
?? Contactez Arthur Loyd Lille pour visiter et saisir cette opportunité commerciale en coeur de zone tertiaire.
Cellule de 108 m2 déjà aménagée + terrasse
Cellule de 373 m2 + grande terrasse + extraction
2 cellules commerciales disponibles dans le parc des affaires de la haute borne. Idéal pour une activité de restauration, ces cellules disposent d'extraction et d'une grande terrasse.
Surface RDC : 108 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 373 | 200 m²/an HT HC | 30% HT d'une année de loyer de base HT/HC | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 216 | 200 m²/an HT HC | 30% HT d'une année de loyer de base HT/HC | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 151,5 | 200 m²/an HT HC | 30% HT d'une année de loyer de base HT/HC | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 108 | 200 m²/an HT HC | 30% HT d'une année de loyer de base HT/HC | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 848,5 m² |
4 lots de 848.5m² disponibles
