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Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local commercial de 695 m² à Villeneuve-d'Ascq, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique de la métropole lilloise, à proximité immédiate du Grand Stade de Lille.
Idéal pour accueillir une activité de restauration, de bar ou de loisirs, ce local profite d'un environnement à forte attractivité, propice à capter une clientèle variée, composée d'habitants, d'actifs et de visiteurs, notamment lors des événements organisés au stade.
Sa large vitrine offre une belle visibilité pour valoriser votre concept et renforcer son attractivité. Le local développe une surface totale d'environ 695 m² répartie sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et au R+1, permettant d'imaginer différents aménagements : salle de restauration, espace bar, zone de loisirs, espace événementiel ou encore activités récréatives.
Autre atout majeur : la possibilité d'aménager une terrasse, idéale pour développer une offre de restauration ou de bar en extérieur et profiter pleinement du potentiel du site aux beaux jours.
Grâce à ses volumes, son emplacement et sa modularité, ce local offre de belles perspectives pour développer un concept de restauration, de convivialité ou de loisirs au sein d'un secteur reconnu de la métropole lilloise.
Possibilité de terrasse
Belle cellule sur deux niveaux avec vitrine
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Naturel
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 695 m²
Sanitaires : oui
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 695 | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 695 m² |
1 lot de 695m² disponibles
