Location restaurant locaux commerciaux Valenciennes face gare et flux voyageurs

Ce restaurant à louer à Valenciennes bénéficie d’un emplacement de premier choix face à la gare et au pied d’un arrêt de tramway. D’une surface totale d’environ 1 165 m², il comprend un rez-de-chaussée de 490,3 m², une réserve de 142 m², une cave de 532 m² ainsi qu’une arrière-boutique et des sanitaires. Ce local en angle offre une excellente visibilité grâce à une large vitrine, et profite d’un flux piéton et véhicule régulier toute la journée, renforçant ainsi son attractivité commerciale. Actuellement exploité, il est en très bon état et immédiatement disponible pour une activité de restauration, brasserie, concept food ou enseigne nationale. L’adresse est idéalement située à 5 minutes à pied de la Place d’Armes, de la mairie et de ses galeries commerciales, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les équipes. Ce local constitue une opportunité pour s’implanter dans un secteur dynamique et recherché de Valenciennes.

• Face à la gare de Valenciennes

• Arrêt de tramway au pied de l'immeuble

• Proximité de la Place d'Armes

• Proximité de la mairie

• Proximité des galeries commerciales

• Ancien restaurant en très bon état

• Encore en exploitation

• Très bonne visibilité

• Flux piéton régulier

• Flux véhicules régulier

• Surface rez-de-chaussée 490,3 m²

• Angle de rue

• Arrière boutique

• Réserve 142 m²

• Cave 532 m²

• Sanitaires