Location locaux commerciaux Aulnoy-lez-Valenciennes secteur très fréquenté 400 m²

Situé à Aulnoy-lez-Valenciennes, ce local commercial de 400 m² est disponible à la location dans une zone commerciale dynamique. Le bien se trouve au cœur d’un pôle commercial reconnu, à proximité immédiate de grandes enseignes comme Decathlon, O'Tera, Place des Oliviers, Action, Intersport et McDonald's. Ce secteur est particulièrement fréquenté et bénéficie d’un fort passage, ce qui en fait un emplacement stratégique pour implanter une activité professionnelle.



Le local dispose d’un loyer annuel de 45 000 euros hors taxes et hors charges. Le bail commercial s’étend de février 2022 à février 2031 et la cession du droit au bail est proposée pour un euro.



La propriété offre 79 places de stationnement dont 4 dédiées aux personnes à mobilité réduite, favorisant ainsi l’accessibilité de la clientèle. Certaines activités sont soumises à des restrictions contractuelles, il est donc recommandé de vérifier la compatibilité de votre projet avec les clauses du bail.



Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

• Présence de nombreuses enseignes nationales

• Secteur commercial fréquenté

• Proximité immédiate de Decathlon

• Proximité immédiate de O'Tera

• Proximité immédiate de Place des Oliviers

• Proximité immédiate de Action

• Proximité immédiate de Intersport

• Proximité immédiate de McDonald's

• Surface commerciale de 400 m²

• Loyer annuel 45 000 euros hors taxes et hors charges

• Cession du droit au bail 1 euro

• Bail commercial de février 2022 à février 2031

• Soixante-dix-neuf places de stationnement

• Quatre places de stationnement pour personnes à mobilité réduite