Location local commercial Valenciennes visibilité exceptionnelle de 580 m²

Ce local commercial de 580 m² proposé à la location à Valenciennes se situe au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Profitez d’une visibilité optimale grâce à sa position immédiate à proximité d’un rond-point majeur, reliant Valenciennes à Aulnoy-lez-Valenciennes, et de son accès direct à un axe routier fréquenté. L’environnement bénéficie d’une zone commerciale reconnue, accueillant un flux régulier de visiteurs attirés par le cinéma Pathé, Au Bureau, Léon de Bruxelles et L’Édito.



Ce bien offre une cellule commerciale avec vitrine, une grande surface au rez-de-chaussée, ainsi que des sanitaires. L’éclairage est installé et la climatisation est présente, favorisant une installation rapide de toute activité commerciale, de services ou de showroom. La présence de locaux sociaux ajoute au confort d’exploitation.



La combinaison d’une excellente accessibilité, d’une visibilité accrue et d’un environnement commerçant fait de ce local une solution adaptée pour toute enseigne recherchant performance et attractivité dans l’agglomération valenciennoise.

• Zone commerçante reconnue

• Proximité immédiate d'un rond-point majeur

• Environnement dynamique

• Flux régulier de visiteurs

• Accès rapide depuis un axe routier fréquenté

• Cellule commerciale avec vitrine

• Proximité d’un rond-point

• Proximité d’un axe principal

• Zone commerciale avec le cinéma Pathé

• Très bonne visibilité

• Flux piéton régulier

• Flux véhicules régulier

• Nombre de vitrines 1

• Surface rez-de-chaussée 580 m²

• Sanitaires présents