Référence : 2182773-0L

Location local commercial Valenciennes centre ville avec large vitrine

16 PLACES D'ARMES, 59300 VALENCIENNES
333 € HT/HC/m²/an
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144 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé dans le centre-ville de Valenciennes, ce local commercial à louer bénéficie d’une implantation en zone dynamique, au cœur d’un environnement commerçant. Il dispose d’une surface en rez-de-chaussée de 57,6 m², idéale pour de nombreuses activités. La large vitrine assure une visibilité très importante auprès des passants et met en valeur votre activité, tout en profitant d’un flux piéton constant tout au long de la journée.



Le local est facilement accessible, à proximité immédiate des axes routiers principaux, des transports en commun et de zones de stationnement. Il offre également la possibilité d’extraction, convenant ainsi à différents projets commerciaux ou de services. Cet espace conviendra aussi bien à une enseigne nationale qu’à un commerce de proximité, un showroom ou une activité de services désirant s’implanter dans un secteur attractif du centre-ville de Valenciennes.

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Prestations et équipements

  • Présence de commerces de proximité

  • Accès immédiat aux transports en commun

  • Environnement commerçant attractif

  • Local situé dans le centre-ville de Valenciennes

  • Large vitrine

  • Possibilité d’extraction

  • Implantation en centre-ville

  • Très bonne visibilité

  • Flux piéton important

  • Surface rez-de-chaussée 57,6 m²

Localisation et Transports

SNCF Valenciennes Gare SNCF

A 2 Entrée Valenciennes-centre Nungesser Université Tertiales

A 2 Sortie Valenciennes-centre Nungesser Université Tertiales

A 23 Entrée

A 23 Sortie St Amand les Eaux Lille

Borne de recharge Freshmile France HGSHBA4KAI

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Locaux Commerciaux67,630% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux57,630% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
SS Locaux Commerciaux19,130% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total144,3 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 144.3m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Sébastien PALMIOTTI
Sébastien PALMIOTTI Lille
03 59 28 53 81

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