Ce local commercial de 93,2 m² à louer se situe en plein cœur de Valenciennes, sur la Rue du Quesnoy. L’emplacement bénéficie d’une localisation centrale, ce qui offre une belle visibilité pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur vivant. Sa surface de 93,2 m² en rez-de-chaussée n’est pas divisible, permettant ainsi d’optimiser l’organisation et l’exploitation de l’ensemble de l’espace disponible.
Le local présente des prestations qui conviennent à de nombreux projets professionnels. Le quartier est dynamique et bénéficie d’un environnement attractif, idéal pour accueillir une clientèle variée. La situation du bien, en plein centre-ville, facilite l’accès aux commodités et services du secteur. Cette offre s'adresse à celles et ceux qui recherchent un espace fonctionnel, immédiatement disponible pour développer leur activité dans un cadre urbain. La surface proposée répond aux besoins de nombreuses entreprises souhaitant s’installer durablement dans une zone active. Ce bien représente une opportunité concrète pour lancer ou développer un projet professionnel à Valenciennes.
Environnement dynamique
Secteur attractif
Surface rez-de-chaussée 93,2 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 93,2 | Immédiate | 105,15 m²/an HT HC | 400 an HT | 30 % du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel ou trimestriel à échoir | ||||||||
| Total | 93,2 m² |
1 lot de 93.2m² disponibles