Location local commercial 160 m² Valenciennes visibilité parking public

Ce local commercial neuf de 160 m² est proposé à la location ou à la vente au sein d'un secteur dynamique de Valenciennes. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement face à un parking public, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle et le personnel. L'environnement est marqué par un important flux piétonnier et une accessibilité immédiate via les axes routiers principaux et les transports en commun, dont le tram.



Le local dispose d'une surface adaptable à de nombreux types d'activités commerciales ou de services. Vous trouverez des prestations modernes telles qu'un sol en carrelage offrant une finition soignée et un entretien facile, un faux-plafond pour une intégration esthétique des installations techniques, ainsi qu'un pré-câblage informatique et téléphonique prêt à l'emploi. L'espace est équipé d'une alarme pour assurer la sécurité des lieux, d'une isolation acoustique par un mur de séparation phonique, et de sanitaires conformes aux normes ERP pour garantir l'accessibilité à tous les publics.



La conformité aux normes incendie renforce la sécurité de l'ensemble. Ce local constitue une solution fonctionnelle et prête à l'emploi pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Lille. Ce bien combine accessibilité, visibilité et prestations de qualité dans le centre-ville de Valenciennes.

• Emplacement dans un secteur dynamique

• Important flux piétonnier

• Parking public devant le local

• Proximité immédiate des axes routiers principaux

• Accès facile aux transports en commun

• Surface de 160 m²

• Sol en carrelage

• Vitrine

• Faux-plafond

• Pré-câblage informatique et téléphonique

• Alarme

• Mur de séparation phonique

• Sanitaires conformes aux normes ERP

• Conformité aux normes incendie

• Norme PMR

• Norme ERP

• WC PMR

• Radiateur

• Sortie de secours

• Chauffage gaz

• Chauffe-eau

• Éclairage LED