Local commercial de 160 m² à vendre ou à louer - Emplacement stratégique à Valenciennes

Arthur Loyd Lille vous propose un local commercial de 160 m², disponible à la vente ou à la location, idéalement situé dans un secteur dynamique de Valenciennes. Cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale et une accessibilité facilitée, grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun.



Le local, livré neuf, offre une superficie flexible, permettant une adaptation aisée à tout type d'activité commerciale ou de service. La présence d'un parking public devant le local assure un stationnement aisé pour la clientèle et le personnel.



Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, combinant fonctionnalité, visibilité et accessibilité.

Contactez Arthur Loyd Lille pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé dans le centre-ville de Valenciennes. Local commercial neuf de 160 m², disponible à la location ou à la vente,

Emplacement stratégique bénéficie d'un important flux piétonnier et d'un parking public en face, offrant une visibilité optimale et une accessibilité facilitée pour votre clientèle.



- Le local, livré neuf, offre des prestations modernes et de qualité :

- Sol en carrelage : finition soignée et entretien facile.

- Vitrine : visibilité accrue pour mettre en valeur votre activité.

- Faux-plafonds : intégration esthétique des installations techniques.

- Pré-câblage informatique et téléphonique : infrastructure prête à l'emploi pour vos équipements.

- Alarme : système de sécurité pour la protection de votre commerce.

- Mur de séparation phonique : isolation acoustique pour un confort optimal.

- Sanitaires conformes aux normes ERP : accessibilité pour tous les publics.

- Conformité aux normes incendie : sécurité renforcée pour votre activité.

• Situé dans le centre-ville de Valenciennes. Local commercial neuf de 160 m², disponible à la location ou à la vente,

• Emplacement stratégique bénéficie d'un important flux piétonnier et d'un parking public en face, offrant une visibilité optimale et une accessibilité facilitée pour votre clientèle.

• Le local, livré neuf, offre des prestations modernes et de qualité :

• Sol en carrelage : finition soignée et entretien facile.

• Vitrine : visibilité accrue pour mettre en valeur votre activité.

• Faux-plafonds : intégration esthétique des installations techniques.

• Pré-câblage informatique et téléphonique : infrastructure prête à l'emploi pour vos équipements.

• Alarme : système de sécurité pour la protection de votre commerce.

• Mur de séparation phonique : isolation acoustique pour un confort optimal.

• Sanitaires conformes aux normes ERP : accessibilité pour tous les publics.

• Conformité aux normes incendie : sécurité renforcée pour votre activité.

• Surface RDC : 0 m²

• Norme PMR, Norme ERP, WC PMR, faux-plafond, radiateur, carlage, sortie de secours, chauffage gaz, chauffe-eau, led.