Référence : 2182773-0L

LOCAL COMMERCIAL À LOUER À VALENCIENNES CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT N°1 AVEC FORTE VISIBILITÉ

16 PLACES D'ARMES, 59300 VALENCIENNES
333 € HT/HC/m²/an
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144 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Vous recherchez un local commercial à louer à Valenciennes bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville ? Découvrez cette belle cellule commerciale idéalement située dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Valenciennes.



Ce local profite d'une très forte visibilité commerciale grâce à sa large vitrine offrant une excellente exposition à votre activité. Implanté au sein d'un environnement commerçant attractif, il bénéficie d'un flux piéton important tout au long de la journée, favorisant la fréquentation et le développement de votre chiffre d'affaires.



Facilement accessible, ce local est situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun et des zones de stationnement, garantissant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs.



Cette opportunité conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un commerce de proximité, une activité de services ou un showroom souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du centre-ville de Valenciennes.

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Prestations et équipements

  • Centre ville de Valenciennes

  • Belle vitrine

  • Possibilité d'extraction

  • Zone d'implantation :Centre-Ville

  • Visibilité :Très bonne

  • Flux piéton :Important

  • Surface RDC : 57,6 m²

Localisation et Transports

SNCF Valenciennes (Gare SNCF)

A 2 (Entrée Valenciennes-centre, Nungesser, Université Tertiales), A 2 (Sortie Valenciennes-centre, Nungesser, Université Tertiales), A 23 (Entrée), A 23 (Sortie St Amand les Eaux, Lille)

Borne de recharge Freshmile France/HGSHBA4KAI (Bornes de recharge)

Toutes les surfaces disponibles

Bâtiment Étage Type Surface
1 Locaux Commerciaux 68 m²
SS Locaux Commerciaux 19 m²
RDC Locaux Commerciaux 58 m²
Surface totale : 144 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 144.3m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Sébastien PALMIOTTI
Sébastien PALMIOTTI Lille
03 59 28 53 81

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