Nos offres immobilières
À Anzin, au cœur d'une zone résidentielle dynamique, ce local commercial de 3 500 m² à louer offre une situation stratégique. Accessible facilement depuis les principaux axes routiers du Valenciennois, il bénéficie d’un fort passage piéton et véhicule, idéal pour attirer une large clientèle de proximité. Le bien dispose d’une mezzanine de 300 m², permettant d’aménager des espaces variés selon vos besoins : surface de vente, showroom, stockage, bureaux ou loisirs. Le parking à disposition de la clientèle facilite l’accès et constitue un atout majeur pour l’activité. Ce local en bon état, situé dans un secteur vivant, conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un commerce de proximité ou tout projet nécessitant une grande surface modulable. L’emplacement assure visibilité et attractivité pour votre activité.
Demander plus d'informations au conseillerAccès direct aux principaux axes routiers
Environnement résidentiel dense
Secteur dynamique avec fort passage piéton
Secteur avec fort passage véhicule
Norme ERP 3ème CAT Type M
Local en bon état
Parking
Zone résidentielle
Surface RDC 3200 m²
Mezzanine 300 m²
Grand volume adaptable
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | 1 | Locaux Commerciaux | 300 | 80 m²/an HT HC | 21 000 an HT | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 1 500 | 80 m²/an HT HC | 21 000 an HT | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 800 m² |
2 lots de 1800m² disponibles
