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Aulnoy-lez-Valenciennes - Zone commerciale dynamique
Une opportunité d'implantation au coeur d'un pôle commercial attractif !
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour une cellule commerciale de 400 m², idéalement située dans le secteur d'Aulnoy-lez-Valenciennes, au sein d'un environnement commercial bénéficiant de la présence de nombreuses enseignes nationales.
Le local profite de la proximité immédiate de Decathlon, O'Tera, Place des Oliviers, Action, Intersport et McDonald's, offrant une implantation au sein d'un secteur fréquenté et reconnu.
Les caractéristiques du bien
- Surface commerciale : 400 m²
- Loyer annuel : 45 000 euros HT/HC
- Prix de cession du droit au bail : 1 euros
- Durée du bail :02/2022 au 02/2031
- Stationnement : 79 places de parking, dont 4 places PMR
- Localisation : Aulnoy-lez-Valenciennes
Certaines restrictions d'activité sont prévues contractuellement :
- Pendant 30 ans : vente d'articles de sport et de pêche.
- Pendant 10 ans : entretien et réparation automobile, restauration rapide (fast-food), bazar et solderie.
Les activités autorisées devront être vérifiées au regard des stipulations complètes du bail.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 400 | Après accord | 30% HT du montant du loyer annuel HT | 3-6-9 ans | |||||||||||||
| Total | 400 m² |
1 lot de 400m² disponibles
