Local commercial à louer avec bail à Roubaix emplacement central rénové

Idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix, ce local commercial rénové de 190 m² répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol et étage) bénéficie d'une visibilité remarquable sur un flux piéton important. Sa proximité immédiate avec la gare SNCF et la mairie offre à la fois accessibilité et attractivité pour une clientèle fidèle et qualitative.



Le local, actuellement exploité dans le secteur esthétique, convient parfaitement à ce type d’activité mais aussi à toute activité tertiaire ou libérale. Les espaces sont entièrement rénovés avec des prestations modernes et prêtes à l’emploi, dans un cadre valorisant et professionnel.



L’immeuble d’angle, doté d’une large vitrine, assure un effet d’enseigne marquant qui renforce la notoriété et attire efficacement la clientèle. Les activités de restauration ne sont pas autorisées, assurant ainsi une cohérence avec l’environnement commercial du quartier. Ce bien représente une opportunité rare pour s’implanter dans un secteur dynamique et structuré.

• Gare SNCF accessible à pied

• Parking public accessible à pied

• Borne de recharge électrique à proximité

• Accès direct à l'autoroute

• Immeuble d'angle

• Effet d'enseigne performant

• Matériaux de qualité

• Surface rez-de-chaussée 95 m²