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Découvrez ce local commercial de 88 m² à louer à Roubaix, idéalement situé rue de l'Alma à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'IUT. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe très passant et capte un flux constant composé d'étudiants, de voyageurs et de professionnels du quartier. Parfait pour un concept de restauration, il dispose d'une possibilité d'extraction de fumées, un véritable avantage dans ce secteur en pleine mutation. Sa surface modulable permet d'envisager différents aménagements, qu'il s'agisse de street-food, d'un coffee shop ou d'une enseigne de services de proximité. Profitez de la croissance d'un quartier étudiant dynamique pour développer votre activité dans un environnement porteur et attractif. Ce local est prêt à accueillir votre projet au cœur d'un secteur en pleine expansion.
Demander plus d'informations au conseillerProximité gare SNCF Roubaix
Accès rapide autoroute A22
Parking Centre à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Emplacement rue de l'Alma
Extraction de fumées possible
Surface modulable
Surface RDC 88 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | Immédiate | 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 88 m² |
1 lot de 88m² disponibles
