Référence : 610884-0L

Location local commercial à Roncq 750 m2 avec grande vitrine en retail park

442 RUE DE LILLE, 59223 RONCQ
110 € HT/HC/m²/an
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750 m²
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Disponibilité Après accord

Description

Ce local commercial de 750 m² est situé à Roncq, au sein d’un retail park à taille humaine. Il bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate d’un rond-point, garantissant une excellente visibilité pour toute activité. Les clients et collaborateurs disposent de nombreux parkings facilitant l’accès au site. Le local se distingue par sa belle vitrine accessible par une double porte piéton et comprend également un accès arrière dédié à la partie entrepôt.



Des bureaux et locaux sociaux sont présents, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs. Les aménagements intérieurs incluent un sol en carrelage, des dalles de faux-plafonds ainsi qu’un éclairage adapté. L’ensemble est en bon état général et sera disponible courant 2025. Ce bien est idéal pour accueillir des activités commerciales ayant besoin de visibilité tout en profitant d’un environnement pratique et accessible. Sa localisation en retail park à taille humaine renforce son attrait pour toute entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel, bien situé et bien équipé.

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Prestations et équipements

  • Situé dans un retail park à taille humaine

  • Environnement disposant de nombreux parkings

  • Secteur offrant une très bonne visibilité

  • Belle vitrine avec double porte piéton

  • Accès arrière pour la partie entrepôt

  • Bureaux et locaux sociaux

  • Sol type carrelage

  • Dalles de faux-plafonds

  • Éclairage

  • Grand parking véhicules légers

  • Surface rez-de-chaussée 750 m²

Localisation et Transports

Proche rond-point à Roncq

Au coeur d’un retail park

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC IRRI JARDINLocaux Commerciaux750Après accord110 m²/an HT HC12 500 an HT30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9/10 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceIRRI JARDIN
Total750 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 750m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Geoffrey Verhulst
Geoffrey VERHULST Lille
03 59 28 53 81

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