Référence : 2174410-0L

Location locaux commerciaux Montigny-en-Ostrevent parking mutualisé

AV. RAYMOND HONORÉ,, 59182 MONTIGNY EN OSTREVENT
80 € HT/HC/m²/an
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416 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Deux cellules commerciales sont proposées à la location au sein du retail park de l'Intermarché à Montigny-en-Ostrevent. Ces espaces bénéficient d'un emplacement directement accolé à un supermarché, qui attire environ 1 000 clients chaque jour, garantissant ainsi un flux de clientèle constant et une visibilité appréciable pour tout exploitant. Le site profite d'un parking mutualisé, permettant une capacité de stationnement importante et facilitant l'accès pour la clientèle. Un effet de foisonnement est observé grâce à la présence de diverses activités sur le site, ce qui renforce la fréquentation et la visibilité des cellules. Deux surfaces distinctes sont disponibles : l'une d'environ 120 m² et l'autre d'environ 296 m². Les locaux sont adaptés à divers usages, qu'il s'agisse de commerces de proximité, d'activités artisanales, de services à la personne ou d'enseignes spécialisées. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez nous contacter.

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Prestations et équipements

  • Présence d'un supermarché générant environ 1 000 clients par jour

  • Emplacement au sein d'un retail park

  • Environnement commercial dynamique

  • Surface d'environ 120 m²

  • Surface d'environ 296 m²

  • Adapté aux commerces de proximité

  • Adapté aux enseignes spécialisées

  • Adapté aux activités de services à la personne

  • Adapté aux activités tertiaires recevant du public

  • Parking mutualisé avec l'Intermarché

  • Capacité de stationnement importante

  • Confort d'accès pour la clientèle

  • Effet de foisonnement entre les activités du site

Localisation et Transports

Accès direct au retail park Intermarché

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Co. Locaux Commerciaux296Immédiate80 m²/an HT HC30% HT du montant du loyer annuel HT3-6-9 ans
RDC Co. Locaux Commerciaux120Immédiate100 m²/an HT HC30% HT du montant du loyer annuel HT3-6-9 ans
Total416 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 120m² à 416m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léo Raso
Léo RASO Lille
03 59 28 53 81

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