Référence : 2171531-0L

Location de locaux commerciaux à Jeumont dans une zone en développement

RUE DU MARÉCHAL LECLERC PROLONGÉE, 59460 JEUMONT
Loyer sur demande
-
2 723 m²

Description

À Jeumont, plusieurs cellules commerciales sont proposées à la location au cœur d'une nouvelle zone commerciale dynamique. Le site bénéficie du transfert et de l’agrandissement d’un centre commercial, avec la présence d’un Intermarché de 3500 m² et d’une enseigne Roady à proximité immédiate. Différentes surfaces sont disponibles afin de s’adapter à divers projets : boutiques d’environ 78 m², 81 m² et 103 m² ainsi qu’une cellule de 2 461 m², permettant d’envisager des activités variées telles que le commerce, les services, la restauration ou la distribution spécialisée.



L’emplacement se distingue par une très bonne visibilité, un flux régulier de piétons et de véhicules, et une accessibilité facilitée pour la clientèle. Les futurs occupants profiteront d’un environnement en plein développement, offrant des perspectives de croissance dans un cadre moderne. La surface en rez-de-chaussée atteint 2 723 m², complétée par la présence de dépendances et de sanitaires.



Cet ensemble commercial représente une opportunité pour implanter ou développer une activité professionnelle au sein d’un secteur dynamique et attractif.

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Prestations et équipements

  • Zone commerciale en développement

  • Présence d'une enseigne alimentaire majeure

  • Enseigne Roady à proximité

  • Transfert et agrandissement d'un centre commercial

  • Intermarché de 3500 m²

  • Cellule de 81 m²

  • Cellule de 78 m²

  • Cellule de 103 m²

  • Cellule de 2 461 m²

  • Visibilité très bonne

  • Flux piéton régulier

  • Flux véhicules régulier

  • Surface rez-de-chaussée de 2 723 m²

  • Présence de dépendances

  • Sanitaires disponibles

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux2 46130% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux10330% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux8130% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux7830% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total2 723 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 78m² à 2723m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Sébastien PALMIOTTI
Sébastien PALMIOTTI Lille
03 59 28 53 81

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