Référence : 1402330-0L

Location locaux commerciaux à Hazebrouck visibilité et flux importants

2 RUE DE L'EPEULE, 59190 HAZEBROUCK
180 € HT/HC/m²/an
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2 230 m²
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Disponibilité Nous consulter

Description

Situés au cœur de la zone commerciale du Leclerc Hazebrouck, ces locaux à louer bénéficient d'un environnement dynamique caractérisé par un fort flux quotidien de clientèle. Deux bâtiments neufs sont proposés, avec une livraison brute de béton, menuiseries posées et fluides en attente pour permettre un aménagement selon vos besoins. Le premier bâtiment offre une surface totale de 1 200 m², divisible en quatre cellules de 300 m², adapté à des enseignes nationales ou à des commerces de proximité. Le second bâtiment, dédié aux activités de services et de restauration, propose 365 m² au rez-de-chaussée et 365 m² au premier étage, convenant aux activités tertiaires et à la restauration. Les atouts de ces locaux incluent la visibilité, la fréquentation importante et la possibilité d'optimiser l'implantation de votre activité dans une zone commerçante et attractive. Ce site favorise le développement de tout projet commercial ou de restauration grâce à ses caractéristiques et à son emplacement stratégique.

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Prestations et équipements

  • Présence d'une zone commerciale active

  • Environnement commerçant

  • Flux quotidien de clientèle

  • Livraison brute de béton

  • Menuiseries posées

  • Fluides en attente

  • Bâtiment commercial de 1200 m² divisible en 4 cellules de 300 m²

  • Bâtiment de service et restauration de 365 m² au rez-de-chaussée

  • Bâtiment de service et restauration de 365 m² au premier étage

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Locaux Commerciaux365Nous consulter180 m²/an HT HC30% HT du montant du loyer annuel HT3-6-9 ans
RDC Co. Locaux Commerciaux1 200Nous consulter180 m²/an HT HC30% HT du montant du loyer annuel HT3-6-9 ans
RDC Co. Locaux Commerciaux365Nous consulter180 m²/an HT HC30% HT du montant du loyer annuel HT3-6-9 ans
RDC Co. Locaux Commerciaux300Nous consulter180 m²/an HT HC30% HT du montant du loyer annuel HT3-6-9 ans
Total2 230 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 300m² à 2230m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léo Raso
Léo RASO Lille
03 59 28 53 81

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