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Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local commercial de 351 m², divisible à partir de 87 m², idéalement situé sur un axe stratégique de Jenlain. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bord de route passante, garantissant un flux régulier de véhicules et un accès facilité pour la clientèle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins (commerce, services, showroom, etc.). Les vitrines spacieuses équipées de portes Stadip assurent luminosité, sécurité et mise en valeur optimale de votre activité. Cet emplacement conviendra aussi bien à des enseignes locales qu'à des marques nationales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en développement. Une opportunité rare pour développer votre activité au coeur de Jenlain.
Local commercial à louer à Jenlain, offrant un emplacement stratégique idéal, Route Nationale offrant un flux de véhicule important.
Livraison brut de béton
Fluides en attente
Vitrines et portes stadip (verres sécurisées)
Surface RDC : 351 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 122 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 222 m² |
2 lots de 100m² à 222m² disponibles
