Référence : 2181238-0L

Local commercial à louer Dunkerque Centre-Ville - 182 m² avec grande vitrine sur axe passant

59140 DUNKERQUE
264 € HT/HC/m²/an
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182 m²
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Disponibilité 15/02/2027

Description

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 182 m² idéalement situé au coeur du centre-ville de Dunkerque, au sein d'une artère commerçante dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité.



Ce local commercial dispose d'une belle vitrine de 9 mètres linéaires offrant une forte exposition pour votre activité et un véritable atout pour développer votre notoriété. Son implantation sur un axe passant garantit une visibilité optimale auprès d'une clientèle locale et de passage.



L'environnement commercial attractif, la proximité immédiate des commerces, services et transports ainsi que la facilité d'accès renforcent le potentiel de cet emplacement. Le local bénéficie également d'un rideau métallique assurant la sécurité des lieux.



Cette cellule commerciale conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un commerce de proximité, un showroom, une activité de services ou toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant recherché de Dunkerque.



Local commercial à louer à Dunkerque - Surface de vente de 182 m² - Grande vitrine - Centre-ville - Axe passant - Emplacement commercial stratégique - Forte visibilité.



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Prestations et équipements

  • Belle cellule avec 9m liénaire de vitrine

  • Coeur du centre ville de Dunkerque

  • Zone d'implantation :Centre-Ville

  • Visibilité :Très bonne

  • Flux piéton :Important

  • Flux véhicules :Important

  • Nombre de vitrines : 1

  •   - Linéaire vitrine 9

  • Surface RDC : 182 m²

  • Arrière boutique : oui

  • Sanitaires : oui

Localisation et Transports

Dunkerque est à proximité de deux autoroutes, l'A25 de Bergues à Lille, reliée à Dunkerque par la N225 ; et l'A16/E40 qui relie L'Isle-Adam, dans le Val-d'Oise, à la Belgique à la hauteur de Bray-Dunes, via Calais, Boulogne-sur-Mer, Abbeville, Amiens et Beauvais.



Centre Ville, Boulevard Alexandre III, Place Jean Bart, Gare, Passage de la marine.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux18215 février 202730% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total182 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 182m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léo Raso
Léo RASO Lille
03 59 28 53 81

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