Location local commercial Coudekerque-Branche visibilité optimale surfaces modulables

Situé à Coudekerque-Branche sur la Route de Bergues, ce local commercial à louer bénéficie d’une implantation privilégiée sur un axe dynamique et facilement accessible. Vous profitez d’une excellente visibilité commerciale et d’une proximité immédiate avec les principaux flux routiers et les zones d’activités voisines, facilitant l’accès aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs.



Le bâtiment, anciennement existant, fait l’objet d’une rénovation complète et s’inscrit dans une démarche bas carbone. La livraison est prévue pour mi-2027. Deux cellules commerciales sont proposées, d’une surface de 380 m² ou 483 m², convenant à divers usages comme le commerce, le showroom, les services ou les activités tertiaires.



L’espace offre une grande vitrine pour mettre en valeur votre enseigne, un raccordement à la fibre optique permettant des connexions rapides, ainsi qu’une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, garantissant un environnement lumineux et modulable.



Pour le stationnement, 46 places en sous-sol sont à disposition et un local à vélos sécurisé par badge complète les prestations. Ce bien répond ainsi aux attentes actuelles en matière de mobilité et d’accessibilité, au cœur d’un secteur en renouvellement au sein de la métropole dunkerquoise.

• Axe dynamique

• Environnement très accessible

• Proximité des principaux flux routiers

• Proximité des zones d'activités

• Rénovation complète de l'immeuble

• Bâtiment bas carbone

• Hauteur sous plafond de 3,10 m

• Grande vitrine

• Raccordement fibre optique

• Livraison prévisionnelle mi-2027

• Deux surfaces disponibles de 380 m² ou 483 m²

• Cellules adaptées à de nombreuses activités

• Quarante-six places de stationnement en sous-sol

• Local à vélos sécurisé par badge

• Surface rez-de-chaussée 863 m²