Local commercial à louer à Coudekerque-Branche - 380 à 483 m², emplacement stratégique Route de Bergues

Arthur Loyd Lille vous propose un local commercial à louer à Coudekerque-Branche, idéalement situé sur un axe dynamique et très accessible, à proximité immédiate des principaux flux routiers et des zones d'activités environnantes. Cet emplacement stratégique sur la Route de Bergues offre une excellente visibilité commerciale et un accès rapide pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.



Au sein d'un ancien bâtiment entièrement restructuré, cet immeuble commercial en rénovation complète s'inscrit dans une démarche bas carbone, avec une livraison prévisionnelle mi-2027. Deux surfaces sont disponibles : cellule commerciale de 380 m² ou 483 m², adaptées à de nombreuses activités (commerce, showroom, services, activité tertiaire).



Le bien bénéficie d'une belle vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne, d'un raccordement fibre optique pour des performances numériques optimales, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3,10 m, offrant confort et modularité d'aménagement.



Pour faciliter l'accueil de votre clientèle, 46 places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Un local à vélos avec entrée et sortie sécurisées par badge complète les prestations, répondant aux nouveaux usages et aux attentes en matière de mobilité douce.



Ce local commercial disponible à la location à Coudekerque-Branche représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement en plein renouveau, au coeur d'un secteur attractif de la métropole dunkerquoise.

• Rénovation complète de l'immeuble

• Batiment bas carbone

• Plateaux lumineux avec belle hauteur sous plafond (3,10m)

• Surface RDC : 863 m²