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Ce local commercial à louer de 230 m² répartis sur deux niveaux, dont 116 m² en rez-de-chaussée, est situé au cœur de Douai, dans une rue commerçante de l’hypocentre. La large vitrine offre une visibilité maximale et attire efficacement la clientèle. Le sol carrelé, à la fois élégant et simple à entretenir, crée un cadre de travail professionnel.
La climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l’année. Le faux plafond moderne améliore l’esthétique et l’acoustique des espaces. Ce local répond aux normes d’accessibilité PMR, garantissant l’accueil de tous les publics. Sécurisation supplémentaire avec volet roulant électrique et rideau de chaleur.
À l’étage, vous disposez d’une réserve pratique et de locaux sociaux pour le confort de votre équipe. Un TGBT permet une gestion efficace de l’énergie. Ce bien combine fonctionnalité et emplacement stratégique pour développer votre activité à Douai dans des conditions optimales.
Présence de commerces
Quartier commerçant
Accessibilité transports en commun
Sol carrelé
Climatisation réversible
Large vitrine
Normes PMR
Faux plafond
Volet roulant électrique
Rideau de chaleur
Réserve
Locaux sociaux
TGBT
Surface RDC 116 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Réserve | 114 | 30 % du loyer annuel HT/HC | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel ou trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 116 | 30 % du loyer annuel HT/HC | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel ou trimestriel | ||||||||||||
| Total | 230 m² |
2 lots de 230m² disponibles
