Location local commercial à Douai centre ville avec cave et fort passage piéton

Ce local commercial de 50 m² proposé à la location est situé en plein centre-ville de Douai, dans un secteur commerçant et animé. L’emplacement offre un passage piéton important, idéal pour accroître la visibilité d’une enseigne ou développer une activité commerciale ou de services. Le local est en très bon état et propose une surface de plain-pied fonctionnelle, complétée par une cave en sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires adaptées à différents besoins professionnels.



La luminosité naturelle et la modularité de l’agencement permettent d’accueillir divers projets, avec une grande facilité d’adaptation à plusieurs types d’activités. L’environnement immédiat est constitué de commerces variés, de bureaux et d’habitations, favorisant un dynamisme continu tout au long de la journée. Ce local est ainsi particulièrement adapté à une enseigne souhaitant s’installer dans une zone vivante et accessible à tous.



La proximité des transports en commun facilite également l’accès pour les clients et les collaborateurs. Les prestations incluent un local brut de béton et un plafond coupe-feu installé en juillet 2024, ce qui ajoute un niveau de sécurité et de confort supplémentaire. L’ensemble constitue une opportunité intéressante dans une ville dynamique comme Douai.

• Environnement commerçant et dynamique

• Proximité immédiate de commerces et bureaux

• Présence d’habitations dans le secteur

• Local brut de béton

• Plafond coupe-feu posé en juillet 2024

• Cave en sous-sol pour stockage

• Surface de 50 m² en rez-de-chaussée