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Ce local commercial disponible à la location ou à la vente se situe au cœur du centre-ville de Douai, au sein d'une artère commerçante particulièrement dynamique. D’une superficie d’environ 76 m² en rez-de-chaussée, il offre une visibilité idéale grâce à une grande vitrine, parfaite pour mettre en valeur votre enseigne et attirer un flux piéton important.
La configuration du local permet d’accueillir aussi bien un commerce de détail qu’une boutique spécialisée, des services ou une activité tertiaire ouverte au public. L’environnement immédiat est constitué d’une zone commerçante attractive, renforçant le potentiel commercial de l’emplacement.
Ce local bénéficie d’un accès facilité par la proximité directe des transports, notamment la gare SNCF de Douai, des parkings et des axes principaux de circulation, ce qui favorise la venue de la clientèle.
Il s’agit d’une opportunité rare d’implanter votre activité dans un secteur recherché, offrant tous les atouts pour le développement de votre commerce.
Proximité transports
Proximité parkings
Proximité axes de circulation
Cellule commerciale
Vitrine sur rue
Surface en rez-de-chaussée 76 m²
Entrée indépendante
Bureau
Cour
Réserve
WC
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 76 | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 76 m² |
1 lot de 76m² disponibles
