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Ce local commercial de 233 m² est situé dans la galerie du centre commercial Auchan Douai-Sin-le-Noble, un emplacement stratégique entre les enseignes Auchan et Basic Fit ainsi que Flunch. Il bénéficie d’un flux important grâce à sa position proche de la seconde entrée du centre, tout en profitant d’une visibilité optimale grâce à sa large vitrine qui met en valeur la surface de vente. L’espace principal au rez-de-chaussée permet une exploitation maximale, idéale pour de nombreuses activités commerciales. Le centre commercial est dynamique, garantissant une fréquentation régulière. Ce bien est une véritable opportunité pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement attractif et sécurisé, avec des prestations adaptées pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions optimales.
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Clim réversible
Carrelage
Faux plafonds
Locaux sociaux
Surface RDC 233 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 233 | 1er janvier 2024 | 14 000 an HT | 30 % du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 233 m² |
1 lot de 233m² disponibles
