Local commercial à louer à Douai emplacement premium grande visibilité

À louer, un local commercial exceptionnel d’une surface de 279 m², situé au cœur de Douai sur la Place d’Armes, un emplacement premium très recherché. Ce bien offre une visibilité remarquable grâce à sa grande façade avec deux vitrines en verre de sécurité et bénéficie d’un angle de rue qui lui assure une exposition optimale. Réparti sur deux niveaux, ce local propose une belle hauteur sous plafond, un sol en carrelage de qualité et un large escalier facilitant la circulation entre les étages.



Le local est équipé d’une climatisation réversible et de portes automatiques pour le confort des clients et des employés. Des sanitaires ainsi que des locaux sociaux intégrés sont prévus, favorisant le bien-être au travail. La possibilité d’installer une extraction permet d’envisager différents types d’activités, y compris la restauration. Enfin, une terrasse peut être aménagée pour offrir un espace extérieur supplémentaire. Cet espace moderne et lumineux constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et fréquenté, au sein d’un environnement professionnel valorisant.

• Emplacement sur la Place d’Armes

• Zone dynamique et fréquentée

• Exposition optimale grâce à l’angle de rue

• Grande visibilité naturelle grâce à la façade

• Climatisation réversible

• Locaux en bon état

• Double accès

• Grande façade avec deux vitrines en verre de sécurité

• Revêtement de sol en carrelage

• Sanitaires

• Surface rez-de-chaussée de 159 m²

• Angle de rue