À louer / À vendre : Local commercial neuf 396 m² - Quartier résidentiel à Villeneuve d'Ascq

Découvrez cette cellule commerciale neuve de 396 m² (non divisible) située au coeur d'un quartier vivant et en pleine expansion à Villeneuve d'Ascq. Installée en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante récente, elle bénéficie d'un environnement dense, jeune et actif, idéal pour développer une activité de commerce, de service ou de restauration.

Sa grande surface d'un seul tenant permet une implantation efficace et flexible, avec une belle visibilité et un accès direct pour la clientèle. L'emplacement est également renforcé par la présence de stationnements disponibles, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs.

Cette opportunité convient autant aux investisseurs qu'aux exploitants à la recherche d'un emplacement stratégique à fort potentiel, au sein d'une commune très bien desservie par les transports et proche des grands axes.
#local commercial à louer Villeneuve d'Ascq,
#cellule commerciale neuve à vendre, local pied d'immeuble résidence étudiante, #commerce quartier Annappes,
#local commercial avec parking 59650, #immobilier d'entreprise Arthur Loyd Lille, #local 396 m² Villeneuve d'Ascq