Référence : 1339112-0L

Location local commercial à Seclin visibilité optimale face à l autoroute A1

59113 SECLIN
350 € HT/HC/m²/an
-
80 m²
-
Disponibilité 30/06/2025

Description

Ce local commercial à louer bénéficie d'une situation privilégiée à Seclin, dans la zone unexpo, offrant une visibilité optimale grâce à son emplacement face à l'autoroute A1. Sa localisation dans un secteur dynamique permet de profiter d'un environnement attractif, particulièrement adapté au développement d'une activité professionnelle.



Le local se distingue par ses espaces lumineux et spacieux, garantissant un cadre de travail agréable. Il est entièrement équipé afin de répondre aux attentes des professionnels, avec notamment un parquet de qualité, une vitrine favorisant l'exposition, ainsi qu'un pré-câblage informatique et téléphonique, facilitant l'installation de votre activité.



Pour assurer la sécurité, le local bénéficie d'un dispositif de surveillance. Sa surface en rez-de-chaussée est de 80 m², ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.



La proximité de la sortie de l'autoroute A1, la présence immédiate du centre commercial Leclerc et l'intégration au sein de la zone unexpo constituent des atouts supplémentaires pour attirer une clientèle variée et assurer la visibilité de votre entreprise. Ce local conviendra parfaitement à tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible. Les équipements et prestations présents offrent un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. Profitez de cette opportunité d’installer votre activité dans un espace adapté et bien situé.

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Prestations et équipements

  • Visibilité optimale face à l'autoroute A1

  • Environnement dynamique de la zone unexpo

  • Proximité immédiate du centre commercial

  • Parquet

  • Vitrine

  • Pré-câblage informatique et téléphonique

  • Sécurité surveillance

  • Surface RDC 80 m²

Localisation et Transports

Zone unexpo.

Sortie autoroute A1.

Centre commercial Leclerc.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux80Nous consulter4 500 an HT30% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel
Total80 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 80m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Geoffrey Verhulst
Geoffrey VERHULST Lille
03 59 28 53 81

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