Référence : 2156060-0L

Locaux commerciaux à louer à Saint-André-lez-Lille hauteur sous plafond exceptionnelle

RUE VRAU, 59350 SAINT ANDRE LEZ LILLE
180 € HT/HC/m²/an
-
750 m²
-
Disponibilité Nous consulter

Description

Au cœur de Saint-André-lez-Lille, découvrez des locaux commerciaux uniques au sein d’une ancienne église entièrement réhabilitée. Ce site exceptionnel propose trois cellules d’environ 250 m² chacune, livrées clos et couvert fini, qui bénéficient d’une architecture remarquable et d’une hauteur sous plafond impressionnante, vestige de la nef originelle.



Chaque espace offre une visibilité naturelle optimale et un cachet authentique, idéal pour accueillir des projets ambitieux. La configuration permet l’ajout d’une mezzanine, offrant ainsi des possibilités d’aménagement variées pour surface de vente, bureaux ou espaces de réception en surplomb. Ces locaux, prêts à recevoir des concepts-store haut de gamme, showrooms ou espaces de services, se distinguent par leur forte identité et leur flexibilité d’aménagement dans un cadre prestigieux. Offrez à votre enseigne une adresse emblématique qui saura séduire une clientèle à la recherche d’expériences singulières.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Gare SNCF à 3 minutes à pied

  • Arrêt de bus à 200 mètres

  • Station V'Lille à proximité immédiate

  • Vélos électriques en libre-service autour du site

  • Trottinettes électriques en libre-service autour du site

  • Livraison clos couvert fini

  • Fluides en attente

  • Possibilité de mezzanine

  • Belle hauteur sous plafond

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Accès routier situé dans la très proche périphérie lilloise

Proximité des principaux axes routiers lillois

Gare SNCF de Saint-André à 3 minutes à pied

Liaison directe avec la gare Lille Flandres en 9 minutes

Arrêts de bus Gare et Faidherbe à 200 mètres

Lignes de bus L1 L90 50 et CO3 à proximité

Accès à Lille en moins de 20 minutes via les lignes L90 et 50

Station V’Lille à proximité immédiate

Vélos et trottinettes électriques Lime disponibles autour du site

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux250Nous consulter180 m²/an HT HC30% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux250Nous consulter180 m²/an HT HC30% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux250Nous consulter180 m²/an HT HC30% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total750 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 250m² à 750m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
César STEINDL
César STEINDL Lille
03 59 28 53 81

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».