Location local commercial Lille terrasse privative quartier JB Lebas

Ce local commercial de 236 m² à louer se situe au cœur du quartier Jean-Baptiste Lebas à Lille, à proximité immédiate du parc éponyme. Sa localisation centrale et sa desserte par les transports en commun facilitent l'accès aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs. Le bien est proposé en cellule brute de béton, clos et couvert, permettant au futur occupant de personnaliser l'aménagement en fonction de son activité et de ses besoins spécifiques. L'ensemble est équipé des compteurs et raccordements nécessaires. La toiture permet l'installation de moteurs CVC et l'évacuation, assurant ainsi la prise en compte des contraintes techniques du projet. Le local bénéficie également d'une terrasse privative sur rue, qui offre un espace extérieur supplémentaire. Ce bien s'adresse à toute activité recherchant une surface à aménager dans un environnement urbain dynamique, au centre de Lille, avec une visibilité et une accessibilité renforcées par la proximité des transports.

• Proximité du parc Jean-Baptiste Lebas

• Environnement urbain central

• Accès à de nombreux transports en commun

• Cellule brute de béton

• Possibilité d'aménagement personnalisé

• Terrasse privative sur rue

• Emplacement centre-ville

• Bonne visibilité

• Flux piéton régulier

• Flux véhicules régulier

• Surface rez-de-chaussée 236 m²

• Angle de rue

• Cave 60 m²

• Sanitaires