Location local commercial Lille secteur dynamique et visibilité vitrine

Situé au cœur du quartier Vauban à Lille, ce local commercial de 88 m² rénové se trouve à proximité immédiate du boulevard Vauban, de la place de Strasbourg et de la Citadelle. Son emplacement, dans un secteur dynamique recherché, garantit un flux piéton permanent et un environnement résidentiel attractif. Les universités, transports en commun tels que le métro, le bus et le service de vélos V'Lille, ainsi que les axes majeurs sont accessibles rapidement.



Le local bénéficie d’une vitrine de 5 mètres offrant une grande visibilité et une belle luminosité naturelle. L’espace principal traversant propose un sol aspect chêne clair, un éclairage par rails de spots LED noirs et un agencement polyvalent. Un grand comptoir d’accueil, un coin salon avec mur végétalisé, ainsi qu’un espace modulable à l’arrière, idéal pour bureau ou salle de réunion, sont présents. Vous disposez également d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau indépendante, d’un WC séparé et d’un espace de stockage. L’ensemble est prêt à l’emploi pour une activité professionnelle ou commerciale sans travaux à prévoir.

• Proximité immédiate des universités

• Proximité du boulevard Vauban

• Proximité de la place de Strasbourg

• Accès rapide à la Citadelle

• Flux piéton permanent

• Environnement résidentiel attractif

• Accès aux transports en commun

• Accès aux grands axes routiers

• Aménagements intérieurs modernes et fonctionnels

• Sol en parquet flottant aspect chêne clair

• Murs peints en blanc

• Murs ornés d’images et de citations

• Éclairage par rails de spots LED noirs

• Coin salon avec fauteuils en velours gris

• Table basse dorée dans le salon

• Mur végétal stabilisé

• Comptoir d’accueil design

• Espace arrière avec kitchenette équipée

• Grande table pour ateliers ou réunions

• Espace de stockage dédié

• Salle d’eau indépendante

• Lavabo moderne

• Grand miroir dans la salle d’eau

• WC suspendu indépendant

• Vitrine de 5 mètres linéaires

• Excellente visibilité sur rue

• Luminosité naturelle importante

• Surface au rez-de-chaussée de 88 m²