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Situé en plein cœur de Lille, ce local commercial de 103 m² disponible à la location propose un espace non divisible parfaitement adapté pour une activité de bar ou de restauration. Il bénéficie d’une licence IV, un atout essentiel pour exploiter un bar ou un restaurant dans des conditions optimales. La grande vitrine assure une visibilité remarquable sur une rue passante et favorise l’attractivité de l’établissement. Une extraction est possible, facilitant ainsi la mise en place d’une cuisine professionnelle adaptée à la restauration. Le bien comprend également une terrasse, véritable point fort pour accueillir la clientèle tout au long de l’année. Cette localisation en centre-ville offre un potentiel intéressant pour tout professionnel souhaitant s’implanter à Lille dans un secteur dynamique et recherché.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement dynamique en centre-ville
Proximité immédiate des transports en commun
Surface totale de 103 m²
Local non divisible
Licence IV incluse
Grande vitrine sur rue passante
Extraction possible
Terrasse
Surface rez-de-chaussée de 70 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | 428,57 m²/an HT HC | 5 000 an HT | 30% du loyer annuel Ht/Hc à la charge preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 33 | 30% du loyer annuel Ht/Hc à la charge preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 103 m² |
2 lots de 103m² disponibles
