Location local commercial avec extraction à Lille surface de 160 m²

Ce local commercial à louer d'une surface de 160 m² est situé au cœur du quartier Vieux-Lille. Il dispose d'une extraction professionnelle, indispensable pour des activités de bar ou de restauration. L'emplacement bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa proximité immédiate avec la Place Louise de Bettignies, le Lion d'Or et la Rue de Gand. Ces atouts assurent un flux régulier de clientèle dans un environnement historique et dynamique.



Le local a fait l'objet d'un curage complet, intègre une installation VMC, une isolation hydrofuge et phonique, ainsi que la pose d'un tableau électrique de chantier. Les façades avant et arrière ont été rénovées, les peintures des menuiseries reprises et l'autorisation d'urbanisme est déjà obtenue. La surface du rez-de-chaussée est de 65 m². Ce bien offre ainsi un cadre adapté pour implanter une activité de bar ou de restauration dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Sa localisation stratégique et ses prestations techniques en font une opportunité pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement commerçant et vivant. L'ensemble des aménagements réalisés garantit un local prêt à accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales.

• Quartier Vieux-Lille

• Proximité immédiate Place Louise de Bettignies

• Environnement commerçant et dynamique

• Présence de transports en commun

• Curage complet du local commercial

• Pose VMC

• Isolation hydrofuge et phonique

• Pose d'un tableau électrique de chantier

• Ravalement de la façade avant et arrière

• Reprise des peintures des menuiseries

• Autorisation d'urbanisme obtenue

• Surface RDC 65 m²