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À louer, local commercial d'environ 53 m² situé en plein centre de Lille, bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe passant et d'un environnement commerçant dynamique. Sa localisation stratégique, à proximité de grandes enseignes telles que Burger King et de nombreuses commodités, permet de profiter d'un secteur fréquenté et particulièrement adapté au développement d'une activité commerciale.
Le local est proposé avec travaux, offrant la possibilité de concevoir un aménagement adapté aux besoins de votre activité et à votre concept. Il bénéficie également d'une extraction, constituant un véritable atout pour un projet de restauration. Une cave exploitable complète le local et offre un espace supplémentaire pouvant notamment être utilisé pour le stockage.
Brute : travaux à prévoir
Extraction possible
Surface RDC : 53 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 2B FACTORY | Locaux Commerciaux | 53 | Immédiate | 30% HT d'une année de loyer HT/HC | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | 2B FACTORY | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 30% HT d'une année de loyer HT/HC | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 103 m² |
2 lots de 103m² disponibles
