Local commercial à louer ou vendre à Lille face gare avec extraction existante

Ce local commercial d'une surface totale de 170 m² est disponible à la location ou à la vente au cœur de Lille. Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi qu’un espace cuisine situé au deuxième étage. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, directement en face de la Gare Lille Flandres et au pied d’un immeuble de bureaux, ce qui garantit un flux important de piétons et de professionnels tout au long de la journée.



L’aménagement du local est modulable afin de s’adapter à différents concepts commerciaux. Il dispose d’une extraction existante et d’une Licence IV, ce qui rend l’emplacement idéal pour une activité de restauration ou de bar. Une terrasse extérieure peut également être envisagée, constituant un véritable atout pour attirer la clientèle et augmenter la visibilité de votre enseigne.



La visibilité remarquable du bien, associée à une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux, fait de ce local une opportunité unique pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans le centre-ville de Lille. Sa configuration sur plusieurs niveaux offre de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour la restauration, les bars ou d’autres concepts commerciaux.



Ce local combine ainsi une situation géographique premium, des prestations adaptées à la restauration et une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’envisager de multiples usages professionnels dans un secteur dynamique et recherché.

• Situation en plein centre-ville

• Flux piéton et professionnel constant

• Proximité immédiate des transports en commun

• Localisation face à la Gare Lille Flandres

• Accès rapide aux grands axes

• Local en très bon état

• Extraction

• Licence IV

• Cave en sous-sol

• Rez-de-chaussée et premier étage

• Cuisine au deuxième étage

• Surface rez-de-chaussée 170 m²