Local commercial à louer à Lille avec terrasse et extraction en place

Situé au cœur d’un secteur dynamique de Lille, ce local commercial à louer offre une surface d’environ 340 m² et constitue une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou les enseignes nationales à la recherche d’un emplacement stratégique et prêt à l’emploi. Son environnement mixte, composé de bureaux, d’hôtels et d’habitations, garantit une clientèle régulière tout au long de la journée, du déjeuner jusqu’au soir. La proximité immédiate de la gare SNCF Lille-Flandres renforce son attractivité et assure un flux constant de clients, locaux comme visiteurs de passage. Le local bénéficie d’une large vitrine procurant une visibilité optimale, d’une extraction déjà en place pour une activité de restauration immédiate, ainsi que d’un espace terrasse idéal pour augmenter le chiffre d’affaires. L’accessibilité et la disponibilité immédiate du site en font une solution clé en main pour tout projet de restauration.

• Proximité gare SNCF Lille-Flandres

• Proximité parking Euralille

• Proximité bornes de recharge Mama Shelter Lille

• Proximité rocades et axes autoroutiers

• Proximité port fluvial de Lille

• Bon état général

• Extraction en place

• Terrasse possible

• Belle vitrine

• Effet d'enseigne important

• Libre immédiatement

• Surface RDC 338,2 m²

• Environnement mixte bureaux hôtels habitations

• Accessibilité optimale