Référence : 2124827-0L

Local commercial à Lille avec large vitrine et parkings inclus

92 BOULEVARD CARNOT, 59000 LILLE
171 € HT/HC/m²/an
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175 m²
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Disponibilité 28/02/2026

Description

À Lille, local commercial à louer bénéficient d’une localisation stratégique sur le boulevard Carnot, idéal pour offrir une grande visibilité à votre société. Profitez d’une large vitrine donnant sur un axe très passant, renforçant l’attractivité de votre entreprise et offrant un effet d’enseigne possible. L’espace, entièrement cloisonné et câblé, comprend trois bureaux individuels, un open space lumineux, ainsi qu’une salle dédiée aux archives ou au stockage, pour un agencement fonctionnel et adapté à tous vos besoins professionnels.



Les prestations incluent des dalles de moquette, un faux plafond et un accès PMR, garantissant accueil et confort pour vos collaborateurs et clients. Vous disposez également de sanitaires privatifs, dont un espace adapté PMR. Sept places de parking en sous-sol sont comprises dans le loyer, facilitant l’accès et la venue de chacun. Une cave de 10 m² complète ce bien pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires.



Cet ensemble professionnel combine accessibilité, fonctionnalité et valorisation de votre image de marque. L’agencement du plateau, les équipements soignés et la facilité d’accès aux transports en commun font de ces bureaux une opportunité rare sur le secteur dynamique de Lille. Ce bien est conçu pour accompagner le développement et la réussite de votre activité dans un environnement valorisant et pratique.

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Prestations et équipements

  • Secteur stratégique à forte visibilité

  • Environnement dynamique sur un axe passant

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès direct aux principaux axes routiers

  • Plateau avec accès PMR

  • Trois bureaux cloisonnés et câblés

  • Salle archive ou stockage

  • Open space lumineux

  • Salle de réunion

  • Espace cuisine

  • Climatisation réversible

  • Dalles de moquette

  • Faux plafond

  • Sanitaires privatifs et espace PMR

  • Large vitrine avec effet d’enseigne possible

  • Cave de 10 m²

  • Sept parkings en sous-sol

  • Surface rez-de-chaussée 175 m²

Localisation et Transports

Accès rapide aux autoroutes

Proximité de la station de métro Gares

Métro tramway gare Lille Flandres et Lille Europe

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Commerce1751er mars 2026171,43 m²/an HT HC12 500 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Parkings-1er mars 20261 200 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total175 m²

5

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 175m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Baptiste VANDAELE
Baptiste VANDAELE Lille
03 59 28 53 81

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