Local commercial 170 m² à louer ou à vendre - Emplacement premium face Gare Lille Flandres

Arthur Loyd Lille vous propose un local commercial exceptionnel à louer ou à vendre en plein centre-ville de Lille, d'une surface totale de 170 m² répartis sur plusieurs niveaux : sous-sol avec cave, rez-de-chaussée, premier étage et un espace cuisine en R+2. Cet emplacement rare bénéficie d'une situation stratégique au pied d'un immeuble de bureaux et face à la Gare Lille Flandres, garantissant un flux piéton et professionnel constant.

Le local dispose d'un aménagement modulable permettant de répondre à différents concepts, avec l'atout d'une extraction existante et d'une Licence IV idéale pour une activité de restauration ou de bar. Une terrasse extérieure est également possible, offrant un atout supplémentaire pour capter la clientèle.

Sa visibilité exceptionnelle et son accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des grands axes font de ce bien une opportunité unique pour implanter votre enseigne au coeur de Lille.