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Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local commercial de 236 m² situé au coeur du quartier Jean-Baptiste Lebas à Lille. Cet emplacement permet de s'implanter dans un environnement urbain central, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas et bénéficiant d'une desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Ce local commercial à louer à Lille est proposé sous la forme d'une cellule livrée brut de béton, clos couvert. Cette configuration offre au futur occupant la possibilité de concevoir et d'aménager son espace en fonction des besoins spécifiques de son activité et de son concept commercial.
Le local dispose des compteurs et raccordements. L'évacuation ainsi que la pose de moteurs CVC sont possibles en toiture, permettant d'anticiper les besoins techniques liés au futur aménagement.
Atout complémentaire, le bien bénéficie de la jouissance privative d'une terrasse sur rue, offrant un espace extérieur directement associé au local.
Une opportunité de location de local commercial de 236 m² dans le quartier JB Lebas à Lille, adaptée à un projet recherchant une surface à aménager et une implantation accessible au coeur de la ville.
Belle cellule au coeur d'un quartier dynamique
Quartier Saint-Sauveur
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Régulier
Flux véhicules :Régulier
Surface RDC : 236 m²
Angle de rue : oui
Cave :60 m²
Sanitaires : oui
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 236 | 8 024 an HT | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 236 m² |
1 lot de 236m² disponibles
