Référence : 2198786-0L

Location local commercial Lesquin 149 m² au sein d'une zone dynamique avec parking

59810 LESQUIN
220 € HT/HC/m²/an
-
149 m²

Description

À Lesquin, ce local commercial de 149 m² est proposé à la location au cœur d’une zone commerciale dynamique. Il bénéficie d’un environnement à vocation tertiaire, idéal pour une enseigne, un commerce de proximité ou une activité de services souhaitant s’installer dans un secteur attractif.



L’accessibilité est un véritable point fort, avec un parking situé juste en face du local facilitant la venue de la clientèle. L’emplacement en angle de rue offre une visibilité accrue, renforcée par une vitrine, ce qui favorise la fréquentation et la présentation des produits ou services.



La configuration du local, en rez-de-chaussée, permet de multiples aménagements pour répondre à divers besoins professionnels, que ce soit pour des espaces de vente, d’accueil ou de présentation. Les sanitaires sont également présents pour le confort des occupants.



Profitez de l’attractivité d’une zone regroupant plusieurs activités et de la facilité d’accès grâce à la proximité des infrastructures routières et des services, pour implanter durablement votre activité à Lesquin.

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Prestations et équipements

  • Environnement à vocation commerciale

  • Secteur regroupant plusieurs activités

  • Proximité immédiate des axes routiers

  • Accès facilité pour la clientèle

  • Local situé en zone d'activité tertiaire

  • Parking disponible en face du local

  • Implantation centre-ville

  • Vitrine

  • Surface rez-de-chaussée 149 m²

  • Emplacement en angle de rue

  • Sanitaires

Localisation et Transports

A 1

A 1a

A 22

A 23 Entrée

A 1 Sortie

A 1a Sortie

A 23 Sortie

A 22 Sortie Roubaix

A 22 Sortie Villeneuve d'Ascq

A 22 Sortie Cysoing

A 22 Sortie Cité scientifique

A 22 Sortie 4 cantons

A 22 Sortie Grand stade

A 27 Entrée A 22

A 27 Sortie Cysoing

A 27 Sortie Cité scientifique

A 27 Sortie 4 cantons

Rocade Sortie Ronchin

Rocade Est Lille

Aéroport de Lille Lesquin

Borne de recharge R3 Lesquin Climb Up

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux149220 m²/an HT HC30% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total149 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 149m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Baptiste VANDAELE
Baptiste VANDAELE Lille
03 59 28 53 81

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