Location local commercial Wasquehal sur axe à fort passage avec parking

Ce local commercial disponible à la location propose une surface totale de 508 m², divisible à partir de 200 m², idéale pour accueillir divers projets commerciaux. Situé sur le boulevard de la Marne, il bénéficie d'une visibilité directe sur un axe très fréquenté reliant Lille, Marcq-en-Baroeul, La Madeleine, Roubaix et Tourcoing. La configuration modulable des espaces permet d’adapter facilement le local à différents besoins professionnels, tout en profitant d’un environnement dynamique et accessible.



Les automobilistes profitent d’un accès simplifié grâce à un parking véhicules légers situé directement devant le bâtiment, ce qui favorise la fréquentation de la clientèle. De plus, l’effet d’enseigne est renforcé par le fort flux automobile quotidien. Parmi les prestations, vous trouverez une climatisation, des faux-plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique, un système d’alarme, une télésurveillance, une cuisine, un rideau électrique, ainsi que des issues de secours et un double accès. Les locaux sont en bon état général, sur un bâtiment édifié sur une parcelle de 1 211 m² avec toiture bac acier doublée et isolée. Ce local offre un environnement propice au développement de votre activité commerciale et assure une très bonne exposition auprès d’une clientèle variée.



Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Arthur Loyd Lille. Un plan détaillé peut vous être transmis sur demande afin de mieux visualiser le potentiel du site. Ce local conviendra parfaitement à toute enseigne souhaitant s’implanter durablement dans une zone active et à fort passage, avec tous les atouts nécessaires à une exploitation efficace et confortable.

• Axe à fort flux automobile quotidien

• Stationnement véhicules légers à proximité immédiate

• Zone dynamique et facilement accessible

• Système de télésurveillance

• Climatisation

• Locaux en bon état

• Faux-plafonds

• Pré-câblage informatique et téléphonique

• Double accès

• Issues de secours

• Système d’alarme

• Cuisine

• Rideau électrique

• Parking privatif

• Surface rez-de-chaussée 508 m²

• Toiture bac acier doublée et isolée

• Bâtiment édifié sur une parcelle de 1 211 m²