Local commercial à louer à La Madeleine visibilité exceptionnelle en angle

À La Madeleine, ce local commercial de 175 m² disponible à la location se distingue par son emplacement en angle au sein d'un carrefour stratégique à forte fréquentation piétonne et automobile. Vous bénéficiez ainsi d'une visibilité optimale, renforcée par de larges vitrines qui mettent en valeur votre enseigne. Le local, en excellent état, propose une grande surface sans division permettant d'aménager librement votre espace de vente ou d'accueil.



Profitez d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram et les stations VLille, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. La localisation, au cœur d'un environnement commercial dynamique de la métropole lilloise, est idéale pour accueillir une activité souhaitant se développer durablement.



Le rez-de-chaussée accueille le local principal, complété par un sous-sol fonctionnel parfait pour l'archivage ou l'installation de bureaux. Ce bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone attractive et recherchée.

• Accès tram à proximité

• Accès VLille à proximité

• Accès rapide aux grands axes

• Très grand linéaire de façade

• Entrée principale sur l'angle

• Double porte type piéton

• Présence d'une entrée latérale

• Grand espace sur l'angle

• Présence de bureaux

• Sol type parquet

• Éclairage type néon

• Chauffage chaudière gaz

• Sous-sol d'environ 35 m2

• Surface rez-de-chaussée 175 m2