Local commercial de 479 m² à louer - Emplacement stratégique avec parking à Wavrin

Arthur Loyd Lille vous propose un local commercial de 479 m² à la location, idéalement situé dans un secteur dynamique de Wavrin. Cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale et une accessibilité facilitée, grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun.

Le bâtiment comprend une surface de vente de 407 m², complétée par une réserve de 57,50 m² et des locaux sociaux de 14,50 m². Les prestations incluent un carrelage grès cérame 30 x 30 cm en surface de vente, une dalle béton en réserve, une hauteur libre sous bac acier de +/- 4,20 m, et un chauffage par 2 aérothermes gaz.

Le site dispose également de 4 places de parking attribuées devant le magasin, ainsi que d'un parking commun de 90 places partagé avec le magasin Aldi, assurant un stationnement aisé pour la clientèle et le personnel.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, combinant fonctionnalité, visibilité et accessibilité.

Location local commercial Wavrin - Visibilité, accessibilité, fonctionnalité, parking

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1/ Bâtiment de 479 m² net comprenant :
- une surface de vente de 407 m²
- une réserve de 57.50 m²
- des locaux sociaux de 14. 50 m²
2/ Stationnement :
- 4 places de parking attribuées devant le magasin
- parking commun de 90 places avec le magasin Aldi
3/ Aménagement intérieur :
- carrelage grès cérame 30x30 cm en surface de vente
- dalle béton en réserve
- pas de faux plafond - hauteur libre sous bac acier +/- 4,20 m
- chauffage par 2 aérothermes gaz