Référence : 2016030-0L

Local commercial à louer 1304 m² à Louvroil visibilité exceptionnelle

RUE DE LOUVROIL, 59720 LOUVROIL
139 € HT/HC/m²/an
-
1 304 m²

Description

Arthur Loyd Lille propose un local commercial spacieux à louer au sein d’un retail park très fréquenté, situé dans l’une des principales zones commerciales de Louvroil. Ce local de 1 304 m² bénéficie d’une façade vitrée qui met en valeur votre vitrine et attire naturellement la clientèle. L’emplacement est premium et offre une visibilité optimale grâce à un flux de véhicules constant, idéal pour développer une activité et renforcer la notoriété de votre enseigne.



Le local s’intègre dans un environnement commercial dynamique qui rassemble de grandes enseignes nationales. Cela garantit un fort potentiel de fréquentation ainsi qu’une accessibilité facilitée depuis les principaux axes du secteur. Les volumes généreux de ce bien permettent d’envisager de nombreuses implantations commerciales tout en profitant d’une visibilité remarquable.



Cette opportunité rare convient parfaitement aux professionnels à la recherche d’un local de grande surface dans une zone commerciale porteuse. L’offre permet d’optimiser votre présence et de bénéficier d’un emplacement stratégique au cœur du retail park de Louvroil. Tous ces atouts font de ce local une solution adaptée pour valoriser vos activités et attirer une clientèle diversifiée, dans un cadre professionnel et dynamique.

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Prestations et équipements

  • Environnement commercial dynamique

  • Présence de grandes enseignes nationales

  • Zone à fort potentiel de fréquentation

  • Accessibilité facilitée depuis les axes majeurs

  • Surface rez-de-chaussée de 1304 m²

  • Façade vitrée

  • RDC : 1 304 m²

Localisation et Transports

Autoroute Nationale 2

Zone commerciale très fréquentée

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux1 30430% HT du montant du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total1 304 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 1304m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léo Raso
Léo RASO Lille
03 59 28 53 81

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