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À louer, local commercial neuf d'environ 400 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Auchan Louvroil. Implantée directement sur un rond-point et le long d'un axe passant comptabilisant plus de 12 000 véhicules par jour, cette cellule commerciale offre une excellente visibilité pour développer votre activité et renforcer votre présence auprès d'une clientèle locale et de passage.
Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant au futur preneur d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de son activité et de son concept commercial.
L'accessibilité constitue un véritable atout pour ce local commercial à louer dans le secteur de Hautmont et Louvroil. Son positionnement sur un axe à fort trafic facilite l'identification de l'enseigne et l'accès des clients. Un grand parking privatif complète le bien et permet d'accueillir confortablement la clientèle.
Cette cellule commerciale neuve de 400 m² constitue une opportunité pour une enseigne recherchant un local commercial à louer à Hautmont, à proximité de Louvroil et d'un important pôle commercial, avec visibilité, accessibilité et stationnement.
Cellule en cours de construction
Livrée Brut de béton, Fluides en attente
Visibilité exceptionnelle
Grand parking privatif
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important - 12 000 véhicules/jour
Surface RDC : 400 m²
Sanitaires : oui
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 400 | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 400 m² |
1 lot de 400m² disponibles
