Location local commercial grande surface de 1 500m2 à Annoeullin parking

Ce local commercial indépendant est situé à Annoeullin, au sein de la zone commerciale Carrefour Market. Il propose une grande surface de vente d’environ 1 500m2, à laquelle s’ajoute une réserve d’environ 250m2. Le bien dispose d’un espace de stationnement avec une quarantaine de places pour véhicules légers, un élément apprécié pour la clientèle et les équipes. Toutes les activités de commerce y sont envisageables.



Le local comprend également des locaux sociaux, vestiaires et sanitaires d’une superficie d’environ 50m2. Le chauffage est assuré par aérothermes gaz, et l’accès se fait par doubles portes automatiques, avec un accès latéral de plain-pied pour les livraisons. L’environnement comprend une restauration inter-entreprises à proximité, un accès adapté aux camions ainsi que la conformité ERP.



En bon état, ce bien bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’une structure métallique avec trappes de désenfumage et issues de secours. La toiture isolée par bac acier doublé d’une épaisseur de 160mm contribue au confort du site. Ce local offre ainsi toutes les conditions pour accueillir efficacement une activité commerciale dans un environnement fonctionnel et accessible.

• Restauration inter-entreprises à proximité

• Accès adapté aux camions

• Établissement recevant du public

• Environnement bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond

• Site en bon état général

• Surface de vente de 1 500m2 environ

• Réserve de 250m2 environ

• Locaux sociaux vestiaires sanitaires de 50m2 environ

• Chauffage par aérothermes gaz

• Accès double entrée sortie par doubles portes automatiques

• Accès latéral pour livraison de plain-pied

• Structure et charpente métallique

• Trappes de désenfumage et issues de secours

• Site isolé avec toiture en bac acier doublé isolé de 160mm d'épaisseur

• Surface de plain-pied de 1800 m2